Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 

w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk Kancelaria Komornicza nr II w Wadowicach Łukasz Kołodziejczyk

adres:  34-100 Wadowice, ul.  Batorego 2a/400

tel: 33 823 33 41, fax: 33 823 33 41, www.komornikwadowice.pl, e-mail: wadowice@komornikid.pl

rachunek bankowy: ING Bank Śląski SA O. w Wadowicach 31105011001000002230007227 

Sygn. akt: Kmp 64/12

 

w odpowiedzi podać: sygn. akt: Kmp 64/12

Wadowice, dnia 3.07.2026

 

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach mgr Łukasz Kołodziejczyk zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 06.10.2026 roku - o godz.: 0930 w sali nr 211 w Sądzie Rejonowym w Wadowicach odbędzie się:

 

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Leśnica, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wadowice nr KR1W/00088600/6. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona na działkach nr 1001/2, 1080/13, 1081/1, 1081/4, 1082, 1085/1, 1085/3, 1086, 1087, 1089/1, 1089/3, 1391, 1073/100, 1076/4, 1083/4. Stwierdzono rozbieżność pomiędzy powierzchnią nieruchomości w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. Na podstawie art.26 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 21 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne za prawidłowe przyjęto powierzchnię nieruchomości z ewidencji gruntów, która wynosi 2,4949ha.  Teren nieruchomości jest w nierówny, ze sporym spadkiem w kierunku północnym. Działka nr 1089/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i gospodarczym. Pozostała część terenu jest niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i drzewami. Działka nr 1080/13 graniczy z drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, natomiast do dalszych działek prowadzi droga wewnętrzna, miejscami o stroma. Dojazd do budynku mieszkalnego jest utrudniony z uwagi na duży spadek terenu. Działka nr 1089/1 jest uzbrojona w sieć energetyczną. Pozostałe działki nieuzbrojone. W okolicy brak sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej. 

Stanowiący część składową nieruchomości budynek mieszkalny jest wolnostojący, podpiwniczony, parterowy. Budynek ma w rzucie wymiary ok. 8 x 11m i wysokość ok. 6m.  Szacunkowa ( ustalona przez biegłego ) powierzchnia użytkowa budynku: Pu = 70 m2  Budynek posiada główne wejście na poziomie parteru od strony południowej. 

Budynek posiada niewielką powierzchnię użytkową, szczelną stolarkę okienną oraz odpowiednią izolację wszystkich ścian zewnętrznych, co w sumie przekłada się na przeciętny poziom energooszczędności budynku. 

Budynek gospodarczy zlokalizowany jest w odległości ok 12m na południowy wschód od budynku mieszkalnego i stanowi jego zabudowę uzupełniającą. Budynek posiada wymiary ok 18x8m oraz wysokość ok. 6m. Budynek jest wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, posiada konstrukcję murowaną, przykryty dachem dwuspadowym, pokrytym eternitem falistym. Budynek pełni funkcje gospodarcze. Stan techniczny budynku ocenia się jako przeciętny.

Szczegółowy operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość oszacowania jest na kwotę: 485.000,00-zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 363.750,00-zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę:  48.500,00-zł. Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika:

ING Bank Śląski SA O/Wadowice nr 31 1050 1100 1000 0022 3000 7227 albo w gotówce w kasie kancelarii komorniczej (czynna w godzinach od 07:00 do 15:00) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację.

Wadium może być złożone również w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo

o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.

Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wadowicach Wydz. I Cywilny pod sygn.: I Co 1655/24 lub w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym  w Wadowicach Łukasza Kołodziejczyka, ul. Batorego 2A/400 w Wadowicach protokół opisu i oszacowania.

               

                  Komornik Sądowy 

przy Sądzie Rejonowym w Wadowicach

               Łukasz Kołodziejczyk